Description

LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLANTA BAJA DE:
-100.10 M2 TECHADOS
-43M2 DE TERRAZA

EXCELENTE UBICACIÓN:
-LOS LOCALES COMERCIALES SON PARTE DEL PRINCIPAL CORREDOR COMERCIAL, EL CUAL REÚNE A CHAPUR NORTE, STARBUCKS, ITALIAN COFFEE Y MÁS.

LA COLONIA MÉXICO SE HA TRANSFORMADO EN UNA ZONA MUY VISITADA GRACIAS A SUS AMPLIA OFERTA DE RESTAURANTES Y BARES QUE OFRECEN COMIDA Y BEBIDA DE TODO TIPO Y PARA TODAS LAS EDADES.

CUENTA CON:
-ESTACIONAMIENTO CÓMODO 18 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN 526 M2.
-ÁREA VERDE 103 M2 DE ÁREAS VERDES.
-TERRAZA

SE ENCUENTRA DENTRO DE LA CIUDAD, CERCANA AL CENTRO Y LOS PRINCIPALES HOTELES DE LA CIUDAD. LOCALIZADO EN UNA DE LAS COLONIAS MÁS POPULARES Y TRAFICADAS DEL NORTE DE LA CIUDAD.
ES DE FÁCIL ACCESO, EN COMPARACIÓN CON OTRAS PLAZAS COMERCIALES QUE SE ENCUENTRAN A LAS AFUERAS.

LOS MEJORES ACABADOS Y UBICACIÓN EN LA CIUDAD. ESPACIOS DISPONIBLES DESDE LOS 137.69 M2 QUE SE ADAPTAN A LAS NECESIDADES DE CADA NEGOCIO.

CONDICIONES DE RENTA NO NEGOCIABLES:
CONDICIONES ECONÓMICAS:

• PAGAR POR ADELANTADO: 02 MESES DE RENTA NO REEMBOLSABLES.
• ENTREGAR 02 MESES DE RENTA EN DEPÓSITO EN GARANTÍA. REEMBOLSABLE CONTRA NO ADEUDOS A LA TERMINACIÓN DEL ARRENDAMIENTO.
• 60 DÍAS PARA ADECUACIONES.
• PÓLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y RESPONSABILIDAD CIVIL CRUZADA SEGÚN CANTIDAD INDICADA POR LA ADMINISTRACIÓN DEL LOCAL (SEGÚN M2).

GARANTÍAS:
• PAGARÉS POR RENTAS (A SER FIRMADOS JUNTO CON EL CONTRATO POR EL INQUILINO, SEGÚN MODELO PROPUESTO ), FIRMADOS POR EL ARRENDATARIO Y SU OBLIGADO SOLIDARIO.
• FIANZA MÍNIMA DE 6 MESES PARA GARANTIZAR EL PAGO DE RENTA

PRECIO DE RENTA + IVA